Ипотека – один из наиболее эффективных методов решения жилищного вопроса. С помощью долгосрочного кредита, предоставляемого банком, можно приобрести желаемую недвижимость в Москве либо другом регионе. При оформлении ипотеки заемщику предоставляется конкретная сумма, которую нужно возвратить в течение определенного срока с процентами. Выбрать подходящий вариант ипотечного кредита сегодня можно с помощью специальных сервисов с предложениями от разных банков. Подобрать ипотеку на сайте banki.ru можно довольно легко и быстро. Для этого следует изучить и сравнить предложения по ряду параметров, после чего сделать выбор в пользу наиболее выгодного продукта.
Виды ипотеки
Ипотека – кредит, выдаваемый под залог недвижимости. В качестве залога зачастую выступает покупаемый объект. Заемщикам доступны следующие виды банковских услуг:
- Классическая ипотека. Данный продукт предполагает предоставление заемных средств на покупку готового жилья в новостройке или на вторичном рынке либо покупку участка для последующего строительства.
- Ипотека с государственной поддержкой. Такой вариант программ предусматривает помощь молодым семьям и другим категориям граждан с приобретением недвижимости. Отличительные особенности этого вида ипотечного кредитования – сниженные процентные ставки, субсидии и т. п.
Особенности программы семейной ипотеки
Суть семейной ипотеки заключается в поддержке семей с детьми, благодаря которой они получают возможность приобрести жилье на льготных условиях. Купить в ипотеку под низкий процент можно следующие объекты:
- квартира в новостройке;
- вторичное жилье (в определенных областях с низкими объемами строительства);
- частный дом по ДДУ в малоэтажном ЖК;
- дом с земельным участком по ДКП.
Доступные условия по семейной ипотеке привлекают многих граждан РФ. Оформить кредит на приобретение жилья могут семьи с ребенком до 6 лет, несовершеннолетним ребенком с инвалидностью, 2-мя и более несовершеннолетними детьми. Первоначальный взнос достигает 20% от стоимости объекта, ставка – до 6%. Заемщикам также разрешено использовать материнский капитал. Максимально возможная сумма кредита – 12 млн рублей в крупных городах и 6 млн рублей по регионам. Срок кредита не превышает 30 лет.
Данная программа, ставшая популярной мерой господдержки, продолжит свое существование в 2026 году. Среди ее ключевых изменений – ограничение числа ипотек в одной семье, возможность рефинансирования комбинированной ипотеки и т. д.
Ипотечная программа для военных
Другая льготная программа – военная ипотека, позволяющая военнослужащим приобретать недвижимость за счет государственных средств. Такая ипотека доступна военным, являющимся участниками НИС и состоящим в этой системе на учете не менее 3 лет. Участники СВО могут оформлять военную ипотеку сразу после прохождения регистрации в программе.
Ставка по ипотеке может варьироваться в пределах 5,5-20,6%. Первоначальный взнос обычно составляет 15-20% от стоимости недвижимости.
Зная условия по военной ипотеке, служащие по контракту могут покупать следующие типы жилья:
- квартира в новостройке;
- вторичный объект;
- таунхаус площадью более 70 кв. м;
- дом с земельным участком в черте населенного пункта;
- земля для строительства частного дома (при выслуге от 20 лет).
Желая купить в ипотеку квартиру и определиться с банком, стоит воспользоваться сервисом banki.ru с большой базой актуальных ипотечных предложений. На сайте также можно найти отзывы клиентов и заключения экспертов по каждому предложению. Удобная система поиска, наличие ипотечного калькулятора и прочие возможности значительно облегчают подбор подходящего варианта ипотечного кредита. Оформление заявки на кредит возможно прямо на сайте.
