Дарственная всегда считалась удобным и безоговорочным способом передачи имущества родственникам и третьим лицам, который оказывался намного проще оформления завещания. Но с 2025 года порядок ее составления подразумевает соблюдение новых правил. Все принятые нововведения позволяют обеспечить прозрачность сделки, что особенно важно для граждан, относящихся к категории социально незащищенных. Соблюдение новых правил является обязательным, что было описано нотариусом г. Москва Стрельченко Денисом Андреевичем на сайте.
Новые правила и порядок
Главное правило оформления дарственной в 2025 заключается в необходимости проведения сделки с участием нотариуса. При этом характер отношений между сторонами значения не имеет, о чем говорит источник – Гражданский кодекс, в п. 3 (часть 2 ст. 574) которого были внесены соответствующие правки. Те договоры дарения, которые были составлены, зарегистрированы и вступили в силу до 13.01.2025 года являются действующими, даже если они были заключены без участия нотариуса.
Порядок оформления дарственной следующий:
- Стороны обращаются в нотариальную контору с пакетом документов для подготовки договора дарения и получения предварительной консультации.
- Нотариус проводит проверку объекта и сторон, участвующих в сделке, включая их дееспособность. Это позволяет выявить факт отсутствия ограничения и обременений.
- Нотариус составляет проект дарственной.
- Удостоверение договора в присутствии обеих сторон с установлением их воли.
- После заключения договора он подается нотариусом в регистрирующий орган в электронном виде при отсутствии возражений с обеих сторон.
Из документов, как свидетельствует источник, потребуются паспорта участников сделки, правоустанавливающая документация, согласия дополнительных участников, если на момент оформления даритель находится в браке.
Отправка документа в Россреестр позволяет оформить сделку всего за сутки, что заметно упрощает процедуру, в сравнении с ранее установленными правилами.
Преимущества новых правил
Установленный в 2025 году новый формат составления и подачи дарственной в регистрирующий орган позволяет существенно сэкономить время. При этом нотариальное заверение сделки обеспечивает защиту от риска мошенничества с обязательной всесторонней проверкой на юридическую чистоту не только обеих сторон, но и объекта дарения.
Нотариус Стрельченко Денис Андреевич в Москве на Таганке проводит регистрацию сделок по договору дарения с учетом новых правил. Запись на прием возможна по телефону или через форму на сайте.
